2018全球房价最难负担城市出炉:香港连续八年居首(附完整榜单)

By sayhello 2019年3月28日

        

        

        

        

        原头脑:2018的全球房价是最不能忍受的的。:香港延续八年看台榜首(载满)

        

        不日,美国城镇规划磋商机能 第十四届国际收藏百姓普查问题,澳洲人再次被列为最代价高的的收藏市面经过。,而香港是延续八年。。

        往年的民族语言评价了能胜任2017年第三使驻扎的九个正式的的293个城市市面:澳洲人,加拿大,柴纳,爱尔兰,日本,新西兰,新加坡,英国和美国。香港是鳎被考察的柴纳城市。。

        考察采取“中位数乘”(将独一城市的房价中位数除号家喻户晓的年支出中位数)来评价住房负担容量。这一办法被分布广的应用于城市市面的评价。,并已被世界银行和联合国王室侍从官。,并被哈佛大学房屋里格鼓励接受。。

        考察将城市住房市面从“可蛮横的人”(或更低)到“沉重地不行蛮横的人”(和在上的)(表ES-1)的中位数乘分为四类。日本应用多个残忍的消息(残忍的房价除号残忍的残忍的值),鉴于获取中值的消息是不容易的。。

        

        按照考察显示,首府市面的住房蛮横的人容量(超越100万人)。

        

        从上面的形象的,香港是柴纳最合算的固体的地域。,中位数乘为。 澳洲人是中位数乘。,另外的不行蛮横的人的市面,其次是新西兰。,新加坡(),英国(),日本(),加拿大(),美国()和 爱尔兰()。

        

        

        如在上的表所示。,在澳洲人的22个房地产市面中,以及两个,,持有违禁物房地产市面都排在“沉重地无法蛮横的人”(5)或“在两末端的事物无法蛮横的人”(15)之列。

        按照住房蛮横的人容量体现和普通实行排列(城市遏止或相当于自在国土应用保险单),如图4所示,香港是最难负担的城市。,其次是悉尼和范库弗峰。,中位数乘举起了一倍。。美国加州圣若泽军队四个一组之物,中位数乘为,等等的城市都是单一的数字。。

        

        在九个最固体的住房市面,加拿大有第五使就座。。 美国有八个城市继承前十三个的名。,俄亥俄州最青春的城市,中位数乘为。 新不伦瑞克、加拿大和纽约是尤蒂卡另外的大可负担得起的星条旗,中位数乘为。(表6)。

        

        在76个难以负担房价的城市,美国有30个。,16个在澳洲人。,15个在加拿大。,10英国人,加拿大7人,6新西兰,1柴纳。 在做小生意最难负担得起的住房市面,次要的房地产市面有第七。。最难负担的城市包孕圣弗兰西斯湾的Santa。 综合储备单位兹(中位数乘)和美国加州Santa。 Barbara(中位数乘)和Salinas-Monterey(中位数乘)(表7)。

        

        下图显示2017百姓超500万的详细地住房市面,香港是究竟最固体的住房市面。:

        

        香港被评为八年度最难的房地产市面,在军队中,将悉尼列为另外的位。。香港房价中位数是房屋年支出中值的的两倍,比从前城镇规划保险单征询考虑上级的。

        消气办法未能遏止香港房价,贵了1997倍在上的。,97年的金融危机造成价格衰退了2/3。。 学术考虑揭示,国土应用限度局限,城市房价下跌。。

        鉴于供给烦乱、请求继续响起及等等相等,香港房价自2009以后长年累月响起。。过来2017年,香港房地产市场赚得获益。

        跟随房地产市面和股票市面的开车,国土价格支出和邮票,上年香港的政府财政盈余超越预言。。香港政府财政司负责人5月7日问题的消息,到2017年11月底,兼并盈余为港币572亿元。,极超越在前用计算机计算的163亿元。。

        同时,民族语言还观察到一种景象。:最贫穷的那25%的家喻户晓的房价负担容量配额中位数是,25%个最富相当家喻户晓的的本利之和衰退到了同上的看得懂程度。。简略地说,与穷人相形,穷人的房价压力越来越小。。

        同时,大星条旗的贫富差距更为尖锐地。。像,在伦敦。,穷人家喻户晓的房价负担容量配额中位数乘是,穷人同样。。回到搜狐,检查更多

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